一、詢價項目

平潮鎮(zhèn)安置房小區(qū)消防維保項目

二、主要工作內(nèi)容及要求

（一）項目地點(diǎn)及概況：安置房“平南佳苑”總建筑面積19.9萬㎡；“棲鳳一、二期”總建筑面積17.9萬㎡；“棲鳳三期”總建筑面積17.6萬㎡。

（二）根據(jù)國家和地方有關(guān)建筑消防設(shè)施的法規(guī)和技術(shù)規(guī)范、對甲方提供的合同范圍內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行計劃保養(yǎng)、定期測試、日常巡檢和應(yīng)急維修，保障其正常運(yùn)行（不可抗拒的自然災(zāi)害和人為破壞等因素除外）和滿足管理部門要求。維保系統(tǒng)明細(xì)包括：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。

（三）每月例行現(xiàn)場維保1次（檢查、測試），并出具月度維保報告。維保單位接到報修電話后，2小時內(nèi)答復(fù)；應(yīng)急搶修1小時內(nèi)到場。配合消防演習(xí)。免費(fèi)更換設(shè)備/材料額度500元/月。

（四）月度維保主要工作內(nèi)容：

（1）檢查、測試火災(zāi)報警主機(jī)基本功能；每個防火分區(qū)測試不少于9%報警設(shè)備（煙感、溫感、手報、消鈕等）。

（2）檢查、測試消火栓系統(tǒng)（高位水箱、水池、控制柜、水泵、管網(wǎng)及閥門、靜壓等）。

（3）檢查、測試自動噴淋系統(tǒng)（水泵及控制柜、管網(wǎng)及閥門、濕報閥、末端、噴淋頭、靜壓等）。

（4）檢查、測試防火分隔設(shè)施（防火門、防火卷簾等）。

（5）檢查、測試防排煙系統(tǒng)（風(fēng)機(jī)及控制柜、風(fēng)管、排煙閥、送風(fēng)口、執(zhí)行機(jī)構(gòu)等）。

（6）檢查、測試應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)（控制箱、應(yīng)急照明燈具、安全出口燈具、標(biāo)志燈具等）。

（7）檢查、測試消防電話（通話音質(zhì)等）。

（8）檢查、測試應(yīng)急廣播及聲光報警功能。

（9）檢查滅火器（滅火器配置、外觀、工作壓力、數(shù)量、位置等）。

（10）檢查疏散通道（梯間、前室、安全出口等）；檢查防火封堵（管道井、電井等）。

（五）作業(yè)過程中，中標(biāo)人應(yīng)加強(qiáng)人身安全、消防安全、文明生產(chǎn)教育，落實人身、消防安全防護(hù)措施，做到安全生產(chǎn)、文明施工，如發(fā)生人身、財產(chǎn)、消防安全等事故，造成直接或間接損失，均由中標(biāo)人承擔(dān)全部責(zé)任和后果。

（六）本工程涉及的有關(guān)人身、財產(chǎn)保險及第三方責(zé)任險等均由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)，保險等相關(guān)費(fèi)用均包含在合同總價中，如發(fā)生人身、財產(chǎn)、安全等事故，造成損失的，均由中標(biāo)人承擔(dān)。

三、服務(wù)期1年

四、資質(zhì)要求：

1、投標(biāo)單位必須具有獨(dú)立法人資格，持有效的營業(yè)執(zhí)照；

2、①擬派項目負(fù)責(zé)人必須具備一級注冊消防工程師執(zhí)業(yè)資格，具有建構(gòu)筑消防職業(yè)資格中級（四級）及以上證書或消防設(shè)施操作員國家職業(yè)資格中級（四級）及以上證書，同時具有機(jī)電工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師證書及安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）以上證書，項目負(fù)責(zé)人需注冊在投標(biāo)單位，提供有效資格證書。②至少指定2名以上執(zhí)業(yè)人員（須持有建筑消防設(shè)施維保執(zhí)業(yè)人員資格證書）負(fù)責(zé)實施。3、投標(biāo)人在“社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)”中可查詢，且顯示項目負(fù)責(zé)人注冊消防工程師和指定的消防設(shè)施操作員。

五、本項目含稅最高限價：6萬元，固定總價。單價包含完成本項目所必須的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金、各項保險等所需的全部費(fèi)用。投標(biāo)人須開具的增值稅專用發(fā)票，若稅率因國家政策原因等有所調(diào)整的，含稅總價中不含稅價款結(jié)算時不予調(diào)整，稅款金額以開票時的實際稅率計。

六、投標(biāo)文件的編制及裝訂

1、投標(biāo)文件由：①資格審查文件、②商務(wù)報價文件共二部分組成；

①資格審查文件含企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件；授權(quán)委托書（如有）；擬派項目負(fù)責(zé)人一級注冊消防工程師執(zhí)業(yè)資格證書；擬派項目負(fù)責(zé)人建構(gòu)筑消防職業(yè)資格中級（四級）及以上證書或消防設(shè)施操作員國家職業(yè)資格中級（四級）及以上證書；擬派項目負(fù)責(zé)人機(jī)電工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師證書及安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）以上證書；項目負(fù)責(zé)人需注冊在投標(biāo)單位，提供有效資格證書；“社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)”查詢截圖，截圖中且顯示項目負(fù)責(zé)人注冊消防工程師和指定的消防設(shè)施操作員；②商務(wù)報價文件含投標(biāo)函；復(fù)印件均須加蓋公章。

2、投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備叁份投標(biāo)文件。

3、投標(biāo)文件分二冊密封。第一冊為“資格審查文件”，第二冊為“商務(wù)報價文件”，投標(biāo)文件的第一冊、第二冊應(yīng)分別密封，并在封袋上標(biāo)明“第一冊 資格審查文件”、“第二冊  商務(wù)報價文件”。

4、投標(biāo)文件的 “資格審查文件”、“商務(wù)報價文件”各自裝訂成冊。特別提示：“商務(wù)報價文件”必須單獨(dú)裝訂和封裝，不得出現(xiàn)在“資格審查文件”之中。

七、評標(biāo)辦法：價格單因素，合理不含稅價最低者中標(biāo)。

八、其他

1、符合本項目資格要求的投標(biāo)人須于2025年7月01日16時前將招標(biāo)文件費(fèi)的轉(zhuǎn)賬截圖、聯(lián)系方式、所報項目名稱、有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件發(fā)送至以下郵箱1024011971@qq.com報名，郵件標(biāo)題命名為“公司名稱+安置房消防維保”。凡未按要求報名的，不得參與本項目的投標(biāo)，其投標(biāo)文件將被拒絕。

2、報名費(fèi)用為人民幣200元/投標(biāo)人，售后不退。未交納費(fèi)用的，視為放棄本項目投標(biāo)。無論投標(biāo)人是否中標(biāo)，報名費(fèi)概不退還。

費(fèi)用繳納方式：轉(zhuǎn)賬

戶名：南通滬通置業(yè)有限公司

開戶銀行：工行崇川支行

賬號：1111822109100403190

注：轉(zhuǎn)賬必須備注項目名稱+費(fèi)用類別+投標(biāo)單位名稱（因字?jǐn)?shù)限制，可簡寫）

3、投標(biāo)文件遞交截止時間為2025年7月02日上午10:00，遞交方式現(xiàn)場送達(dá)或者郵寄（郵寄的以簽收時間為準(zhǔn)），地點(diǎn)為：南通平潮鎮(zhèn)恒東花園綜合樓高鐵新城指揮部310室。

5、投標(biāo)人準(zhǔn)備和參加投標(biāo)活動發(fā)生的費(fèi)用自理，中標(biāo)單位需承擔(dān)本次招標(biāo)的代理費(fèi)用2000元。

6、確定單位后，我公司將按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定與中標(biāo)者簽訂正式合同。

7、付款方式：根據(jù)實際工程量每3個月結(jié)算一次，結(jié)算時附增值稅專用發(fā)票、月度維保報告、現(xiàn)場維保記錄（招標(biāo)人項目負(fù)責(zé)人簽字）。

九、發(fā)布公共媒介

“南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://www.taylorcreativeweb.com/”網(wǎng)站是本工程招標(biāo)公告、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。

所有信息資料在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標(biāo)人已知悉并且按要求進(jìn)行了修改，招標(biāo)人無需采取其他方式另行通知。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后網(wǎng)上發(fā)出的文件為準(zhǔn)。否則，由此引起的損失及責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

請各潛在投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前關(guān)注“南通沿海開發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.taylorcreativeweb.com/）”上關(guān)于本項目可能發(fā)生的相關(guān)變化等信息，以最后發(fā)布的為準(zhǔn)。

十、如有疑問，請撥打聯(lián)系電話。

聯(lián)系電話：18351328656

聯(lián)系人：張工

附：項目要求、法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書、投標(biāo)函

南通滬通置業(yè)有限公司

2025年6月26日

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